委托代建合同的性質

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委托代建合同的性質

隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

委托代建合同的性質篇一

甲方：_____（以下簡稱甲方）

乙方：_____（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，就甲方委托乙方建設住宅工程簽訂本合同，并嚴肅履行。

一、工程地點：_______________玉竹村組（新塘）新村居民點。

二、工程建筑面積：_____平方米。

三、工程造價：_____元（人民幣），單價：_____元/平方米。（不包括基礎設施費）。

四、工程期限：本工程應在_____年_____月_____日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。

1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方拖欠應付款項而被迫停工者。

五、工程質量

1、本工程總體質量要求達到圖紙設計和變更說明要求（巴渝新村圖集007）。驗收合格。

2、本工程內外裝修裝飾按圖紙施工內容，但房屋風貌和外墻正面色彩必須與巴渝新村圖集007一樣。驗收合格。

3、甲方同意委托乙方房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收，并認可其驗收結論，同時乙方必須接受鄉村管所依法履行的質量安全檢查。

六、工程款結算：甲方在報名時預交乙方房屋修建保證金10000元人民幣。乙方基礎設施完工搞房屋上升一樓時甲方交乙方工程款25000元人民幣。乙方在砌二樓上升時甲方交乙方工程款15000元人民幣，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保證金在房屋竣工前七天作總造價款結算.

七、變更設計

1、按甲、乙雙方同意的設計圖紙施工，任何方不得隨意變更設計。

2、如相應工程未開始施工，任何一方欲變更設計，必須征得區建委和設計單位書面認可同意后方可變更.并簽訂補充協議。如要求變更的相應工程已經開始施工，不得再提出變更設計。

八、工程移交

1、乙方交甲方房屋正面與巴渝新村圖集007一樣.內墻屬清水墻.地板水泥地板。房內耳門二手木門.正面窗是呂合金.大門卷扎門.

2、本工程只有在竣工驗收達到本合同規定的質量標準后方可辦理移交手續；如達不到合同規定的質量標準，由乙方責成施工單位在甲方搬遷到達乙方所在地之前返工或修理完畢。

3、本工程在甲方搬遷到達乙方所在地的7日之內，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽認可。因甲方不能按期接管而發生的損失，乙方不承擔任何責任。

九、違約責任

1、甲方不得借故拖欠應付款項，如逾期不付，按向對方償付逾期付款違約金。

2、因乙方責任導致本工程不能按本合同規定的日期竣工，向對方償付逾期違約金。

3、本工程由于施工方面的原因而發生嚴重房屋質量事故，造成甲方生命傷害和財產損失的，由乙方責成施工單位，經濟賠償，或追究相應的法律責任。

4、房屋未辦理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應承擔相應責任。

5、在執行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，解決不了的，由溪口鄉法律服務所主持調解。雙方或一方不服從調解，可向人民法院起訴。

十、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議。

十一、本合同簽生效，具有同等法律效力。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉村鎮建設環保管理所一份。

甲方（戶主簽）：_____乙方：_____

法定代表人（簽）：_____

委托代建合同的性質篇二

委托人(全稱)：某某賓館

代建人(全稱)：某某建設項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

工程地點：東湖路146號

工程內容：前期工作代理和建設實施代建

總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)： 20xx.7.1-20xx.1.20,

三、質量標準: 優良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：武漢東湖賓館

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人:

地址：地址：

委托代建合同的性質篇三

委托人(全稱)：(以下簡稱甲方)

代建人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

總投資(估算投資)：元人民幣(財政投資萬元，自籌萬元)

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)：

三、質量標準:

四、合同價款

甲方以項目總概算的 1.2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為萬元，開辦費等其他費用萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代建合同的性質篇四

委托單位：____市____區荷城花園房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

授托單位：____市鐘山經濟____區開發總公司 (以下簡稱乙方)

根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況

2以西。

二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍xx拾萬

元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

1用。

2建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

3匯票方式支付。

六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

八、附則

1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：

委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

訂立合同時間：________年____月____日

委托代建合同的性質篇五

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本合同。

一、建設規模及投資總額

1、項目名稱：工程

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)

二、項目代建內容及方式

1、代建內容：

乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作;(6)與項目建設相關的其它事項。

2、代建方式：

(1)甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。

(2)乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》;并承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

3、融資方式： (全過程融資代建和建設實施階段管理代建)

三、代建項目的工期質量要求

1、代建項目工期約定：年月日—— 年月日。

2、代建項目質量約定

(1)項目合格率100%。

(2)獲市優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。

(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。

四、雙方責任及權限

1、甲方責任與權限

(1)負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。

(2)負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。

(3)負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

2、乙方的責任及權限

(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

(2)負責按規定招標選擇符合資質條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關施工手續。

(3)負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

(4)負責在工程項目進行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關資料報甲方。

(6)負責將單項工程變更費用在30萬元以上的變更項目，及時將相關資料報甲方審核。

(7)負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

(8)負責按國家、省、市有關規定，做好現場文明施工、安全生產。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的1.2%作為文明施工安全生產措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發生重大安全事故。

(9)負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續;負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。

五、工程建設成本結算的確定

1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務費用。

3、融資代建費用按《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)執行。

六、工程資金的管理

1、乙方根據當年市政府主導投資推進的重大重點項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進度適時融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派項目會計對項目資金實施會計核算和日常監督。

七、決算審核及工程驗收

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市財政局辦公竣工工程決算和財務決算。

3、工程竣工財務決算經市財政局審核批復后，工程建設投資款根據《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)有關精神辦理。

八、獎懲措施

1、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格依法進行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關責任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時按規定告知甲方的，其所發生的項目及費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。

3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經竣工財務決算審核批準后，如經過科學管理或采用新技術、新工藝、新材料，使工程決算比經批準的預算有節余，節余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預見費中列支。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代建合同的性質篇六

代建人(全稱)：某某建設項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

工程地點：東湖路146號

工程內容：前期工作代理和建設實施代建

總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元) 工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20，

三、質量標準: 優良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：武漢東湖賓館

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人: 地址：地址：

委托代建合同的性質篇七

委托單位：(以下簡稱甲方)

授托單位：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況

三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。

四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

匯票方式支付。

六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

八、附則

1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代建合同的性質篇八

代建人（全稱）：某某建設項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：號、2號、3號改造工程

工程地點：東湖路 46號

工程內容：前期工作代理和建設實施代建

總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館 000萬元）

工程立項批準文號：

二、工程總建設期

工程總建設期（自合同簽訂日起）： xx.7. -xx. .xx年月日

合同訂立地點：武漢東湖賓館

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

年月日

委托代建合同的性質篇九

甲方(項目業主單位)：

乙方(項目代建單位)：

根據《x市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況

1、代建項目：隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設地點：延平新城區域內

3、項目建設內容及規模：隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，20xx年1月加固k0+000~k0+060及本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。

四、項目代建管理目標

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。