租房合同協(xié)議書樣本

1、租房合同協(xié)議書樣本 2021租房合同協(xié)議書樣本一出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、? 省房屋租賃條例?及實(shí)施細(xì)那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方第一章總那么第一條甲方將其所有的坐落在 街 路號(hào)酒店式公寓 樓房 建筑面積、使用面積、 裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用。 第二條租賃期限共 天。甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月 日收回。第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。 甲方為乙方提供酒店式家居效勞 ; 甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物 的平安。為乙方提供

2、貴重財(cái)物的保管效勞 ; 甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理， 乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其 他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公 寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和 有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費(fèi)及其他消費(fèi) 費(fèi)用。租金二標(biāo)準(zhǔn)租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積有關(guān)效勞費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 和網(wǎng)絡(luò) 使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)

3、用 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定 。甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府 稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房 天，付%房租; 住天及以上享受 %的優(yōu)惠價(jià)。乙方在入住期間，每月 日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制 的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付 其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出 租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.

4、 不得在公寓內(nèi)放置貨物 ;2. 不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置 ;3. 不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓 ;4. 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā) 生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并 采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi) 進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極 配合，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟 失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維 修和安裝或重新添置。乙方承當(dāng)維修、安裝或

5、重新添置的費(fèi)用，并賠 償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并 報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租給 他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同 的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生 的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所

6、 居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行 ;2. 因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公 寓，或者需要改建房屋 ;3. 甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承當(dāng)責(zé)任， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓， 由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有 關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的 ;2. 乙方逾期不交房租的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，

7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 ;4. 乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的 ;5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)， 乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1. 在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)， 由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí) 為乙方安排其他適當(dāng)公寓 ;2. 乙方在公寓里得不到平安保障 ;3. 乙方得不到相應(yīng)的效勞。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行 核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押

8、金。 乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間 的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，假設(shè)給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙 方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi) 用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租他人

9、，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn) 讓給他人的，該轉(zhuǎn)租 讓 無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金 金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的 倍。第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章附那么第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議， 但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不 得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字， 且乙方向甲方交納押金后生效。出租方甲方 ：蓋章法定代表人： 簽名 承租方乙方 ：簽名蓋章 年月日租房合同協(xié)議書樣

10、本二出租人甲方 ：承租人乙方 ：證件編號(hào)： ： 聯(lián)系 ： 房屋坐落： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。三乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙 方重

11、新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每個(gè)月Y: 元/月，房屋押金個(gè)月，Y元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后 返還。二支付方式：現(xiàn)金 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款 ，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修 一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國(guó)家、的 法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處 于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租 一 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除 一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除