深圳公共租賃房合同

合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

深圳公共租賃房合同篇一

地址：__________

電話：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

電話：__________

身份證號碼：__________

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的'出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

為了搞好市場經濟，滿足居民生活需要，經甲乙雙方友好協商，為更好的明確雙方的權利和義務，依照國家有關法律、法規，租賃酒店（含酒店大堂及辦公室）一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方同意將自己擁有使用權，位于深圳市_________區商務酒店（含大堂及辦公地點）現狀租給乙方經營酒店項目。租期為______年___月___日起至______年___月___日止。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

二、租金：

1、租金：

租金為每月人民幣大寫：，在訂立本合同時一次性交個月的租金作押金；并預付一個月的租金，共款人民幣為：_________________________________元整（小寫_________元）。

2、每月___號前繳交當月租金，逾期交租者按應交金額的5%按日計收滯納金；欠租一個月以上，即終止合同，甲方收回出租的樓層，并不退還租金、押金。并于發出終止合同通知之日起三天內自行搬遷乙方樓層內的設施、設備及一切貨物，自行拆除裝修。如超期不搬遷，樓層內的裝修及一切設施、設備及貨物等一切無償歸甲方所有，作為補償甲方的經濟損失。

三、甲方的權利、義務和責任

1、甲方提供的設施：保留電視柜及電視機等電器、保留家私等按現狀交付乙方使用。具體物品清單須按照雙方盤點的附件為準。

2、甲方根據乙方的申請提供相關租賃文件，由乙方自行辦理營業執照、稅務登記證明等證件，具體操作及所需費用由乙方負責。

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

3、甲方有權隨時對出租樓層的公共設施進行檢查、維修。按該樓層現狀及設施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設施設備，乙方要負責維修并承擔維修費用。

4、乙方方負責按水電部門的收費標準，向社區村委會水電部門繳交，并代收使用本樓內水電的所有租賃物業的水電費用。

5、如因甲方由于實際需要必須進行整改收回樓層，致使本合同無法繼續履行時，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標準給乙方補償三個月的租金，裝修及設施等按照市場價折舊計算補償給乙方。

6、合同履行當日起，甲方給予乙方_____天的時間作為裝修免租期。

四、乙方權利、義務和責任

1、樓內甲方已經做好的裝修及電力鋪設，乙方未經甲方允許不得擅自改動。如協商好則乙方自行負責。

2、乙方開業前須到有關部門辦理完整的開業手續，經營期間，乙方必須守法經營，按時繳交各種稅費，涉及此類問題，以及各種內外關系處理及費用，由乙方自行負責，并承擔一切經濟及法律責任，甲方不承擔任何責任。

3、乙方須嚴格遵守《深圳經濟特區商品市場條例》、《深圳經濟特區特種行業規定》。

4、乙方必須在抄表發出水電通知五天內向水電組交清水電費，如因為超期造成停水、停電，甲方有權收回出租樓層并不退還己交租金和押金。并按本合同第二條第2點有關規定作出處理。

5、乙方在租期內，不得擅自改變房屋結構及用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危險及放射性物品，不準超線擺賣。不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對違反的經營警告后不改，甲方有權對其罰款或收回經營場地并不作任何補償不退還押金，對造成事故的必須負一切經濟及法律責任。

6、不準私自接電線或剪斷電線，不得在水、電線路上裝置超過電表、電線、水電負荷的任何設備儀器和機械，對違反的甲方有權處理，對造成事故的乙方必須負一切經濟及法律負任。

7、乙方負責租用范圍內的安全、防火（必須配置滅火器）和防盜工作，辦理各種相關證件等。如在租用范圍內發生安全防火、防盜等事故，所造成的損失全部由乙方承擔，并負責由此所產生的一切經濟和法律責任。

8、租期內，未經甲方批準，乙方不得擅自改變經營范圍，如乙方向第三者轉租或轉讓，須經甲方同意，并辦理相關手續，否則甲方有權解除合同，收回出租樓層并不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無故提前終止合同，甲方不退押金和租金。

9、出租樓層產權屬甲方所有，在現有的情況下，乙方如要進行裝修的，需書面申請并提供裝修設計方案及效果圖給甲方審批，經申請同意方可動工進行裝修。

10、租期滿后解除合同，屬乙方所有可移動的物品，可自行處理，但固定裝修及拆除時對建筑物有損壞的要無償交給甲方，屬甲方的一切設施乙方不得拆除或轉移，否則照價賠償。

11、乙方如在合同期未到時，提前解除合同，乙方須賠償甲方三個月的租金（即不退還押金），不再另行向乙方收取補償金。

12、租期屆滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

五、意外事故

在租期內如發生人力不可抗拒、不可預測、不可避免的以外事故（包括自然災害）或因政府征用場地等致使本合同無法履行時，將按當時國家有關法律、法規處理雙方的權利和義務。

六、對本合同未盡事宜或在執行過程中，雙方可根據實際情況增簽補充協議，作為本合同附件與本合同一同執行，并具有同等法律效力。

七、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

代理人：__________

地址：__________

合同簽訂時間：______年___月___日

承租方（乙方）：__________

代理人：__________

地址：__________

合同簽訂時間：______年___月___日

深圳公共租賃房合同篇二

（主要負責人）xxx號碼：______

根據《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）等有關法律法規的規定，甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。

1、有固定期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。

2、無固定期限：從________年________月________日起。

3、以完成一定工作為期限：從________年________月________日起至________________________工作任務完成時止。

（二）試用期為________________（試用期包括在合同期內，如無試用期，則填寫“無”）。

（一）甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間。

1、標準工時制，即每日工作________小時（不超過8小時），每周工作________小時（不超過40小時）。

2、不定時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

（二）甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。

（二）乙方每月工資________元（其中，試用期每月工資________元）或按________________執行。

（三）甲方每月________日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規的規定執行。

（一）甲方按國家有關勞動保護規定，提供符合國家衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。

（二）乙方從事________作業，可能產生________________職業危害，甲方應采取________________________防護措施，并每年組織乙方健康檢查________次。

（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

（一）甲方依法為乙方辦理社會保險手續，社會保險費的負擔按社會保險法律、法規和規章的規定執行。

（二）乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規定給予醫療期和醫療待遇。

（三）乙方患職業病，因工負傷或因工死亡的，甲方按《職業病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規的規定辦理。

（四）乙方依法享有法定節假日、年休假、婚假、產假、喪假等假期。

（一）甲方依法制定的規章制度，應當公開，并告知乙方。

（二）乙方自覺遵守國家、各市的有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

（三）乙方自覺遵守國家、各市計劃生育的規定。

甲乙雙方經協商一致，可以變更合同。變更合同應辦理書面變更手續。

（一）合同到期前，甲乙雙方或任何一方提前解除勞動合同，應當符合法律法規的有關規定。

（二）符合發放經濟補償金條件的，甲方應依法向乙方發放經濟補償金。

（三）甲乙雙方解除本合同，甲方應向乙方出具書面證明，并及時辦理解除勞動合同的相關手續。

（一）本合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現，本合同即行終止。甲方應向乙方出具書面證明，并及時辦理終止合同的相關手續。

（二）本合同期滿，甲乙雙方同意續訂勞動合同的，應在合同期滿前30日內辦理續訂手續。

甲乙雙方發生勞動爭議后，應先協商解決。協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

（二）甲方以下規章制度作為本合同的附件。

（三）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

（四）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）_____________

法定代表人：_______________（主要負責人）

_______年_______月_______日

乙方：（簽名）_____________

_______年_______月_______日

深圳公共租賃房合同篇三

乙方(員工)：____________

名稱_________________________

姓名_________________________

住所_________________________

性別_________________________

法定代表人(主要負責人)_____

身份證(護照)號碼___________

聯系人_______________________

住址_________________________

聯系電話_____________________

根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

(一)甲乙雙方同意按以下第____種方式確定本合同期限。

1、有固定期限：從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、無固定期限：從________年_____月_____日起。

3、以完成一定工作任務為期限：從________年_____月_____日起至__________________________________________工作任務完成時止。完成工作任務的標志是__________________________.

(二)試用期為_______(試用期包括在合同期限內，如無試

用期，則填寫“無”)

二、工作內容和工作地點

乙方的工作內容(崗位或工種)________________________________________________________________________________.

乙方的工作地點________________________________________.

三、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第____種方式確定乙方的工作時間。

1、標準工時制，即每日工作_______小時(不超過8小時)，每周工作_______小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。

2、不定時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

(二)甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

(三)乙方依法享有法定節假日、婚假、產假、喪假等假期。

(四)乙方的其他休息休假安排_____________________________________________________________________.

四、勞動報酬

(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。

(二)乙方每月工資_____元(其中試用期每月工資_____元)或按_______________________________________________________________________________________________________執行。

(三)甲方每月____日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規的規定執行。

(五)甲乙雙方對工資的其他約定定______________________________________________________________________________________________________.

五、社會保險和福利待遇

(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關規定，參加社會保險，繳納社會保險費。

(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

(三)乙方患職業病、因工負傷的，甲方按《職業病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規的規定執行。

(四)甲方為乙方提供以下福利待遇_________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規定，提供符合國家

安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家和省、市有關規定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

(三)乙方從事________作業，可能產生___________職業危害，甲方應采取____________________________________防護措施，并每年組織乙方健康檢查____次。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業;對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

七、規章制度

(一)甲方依法制定的'規章制度，應當告知乙方。

(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時完成工作任務，提高職業技能，遵守安全操作規程和職業道德。

(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規定。

八、合同變更

甲乙雙方經協商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。

九、合同解除和終止

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2、未及時足額支付勞動報酬的;

3、未依法為乙方繳納社會保險費的;

4、甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

6、甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使勞動合同無效的;

7、甲方違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效的;

8、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反甲方的規章制度的;

3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

6、被依法追究刑事責任的。

(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

(七)有下列情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數百分之十以上的，甲方應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，在聽取工會或者職工的意見，并將裁減人員方案向勞動行政部門報告后，可以裁減人員：

1、依照企業破產法規定進行重整的;

2、生產經營發生嚴重困難的;

3、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

(八)有下列情形之一的，勞動合同終止：

1、勞動合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產的;

5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

6、法律、行政法規規定的其他情形。

十、經濟補償

(一)符合下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償：

2、乙方依據本合同第九條第(三)項、第(四)項規定解除勞動合同的;

3、甲方依據本合同第九條第(六)項規定解除勞動合同的;

4、甲方依照本合同第九條第(七)項規定解除勞動合同的;

6、依據本合同第九條第(八)項第4目、第5目規定終止勞動合同的;

7、法律、行政法規規定的其他情形。

(二)甲乙雙方解除或終止本合同的，經濟補償的發放標準應按《勞動合同法》和國家和省、市有關規定執行。甲方依法應向乙方支付經濟補償的，應在乙方辦結工作交接時支付。

十一、合同解除和終止手續

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續。甲方應依法向乙方出具書面證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

十二、爭議處理

甲乙雙方發生勞動爭議的，應先協商解決。協商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十三、雙方認為需要約定的其他事項：

__________________________________________________________________________________________________________________________。

十四、其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽名)

深圳公共租賃房合同篇四

名稱?______________________________

地址?______________________________

法定代表人

（主要負責人）______________________

聯系人_____________________________

聯系電話___________________________

乙方（員工）_______________________

姓名_______________________________

性別_______________________________

身份證號碼_________________________

住址_______________________________

聯系電話___________________________

深圳市勞動和社會保障局編制

根據《中華人民共和國勞動法》、《深圳市員工工資支付條例》等有關法律法規的規定，甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按以下第___種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.無固定期限：從_____年____月____日起。

（二）試用期為____（試用期包括在合同期內，如無試用期，則填寫“無”）。

二、工作內容

乙方的工作內容（崗位或工種）為_____________。

乙方從事保健按摩、足底按摩、美容等技術工種的，應當取得相應的國家職業資格后方能上崗。

甲方應當嚴格執行國家規定的持證上崗制度，不得安排未取得相應職業資格的人員從事上述技術工種。

三、工作時間

（一）乙方實行標準工時制度，即每日工作____小時（不超過8小時），每周工作___小時（不超過40小時），每周休息___天。

（二）甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

四、工資待遇

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資（包括試用期工資）不得低于市政府公布的當年度最低工資。

（二）乙方實行下列第___種工資形式。

1.計時工資。每月工資___元（其中，試用期每月工資____元）。

2.計件（提成）工資。計件（提成）標準：_____（其中，試用期計件（提成）標準：________）。

深圳公共租賃房合同篇五

聯系電話：____________聯系電話：____________

根據《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）、《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱《勞動合同法》）等有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按有固定期限方式確定本合同期限。

有固定期限時間從______年______月______日起至______年______月______日止。

其中試用期時間從______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工作內容和工作地點

乙方的工作內容（崗位或工種）乙方的工作地點：

三、工作時間和休息休假

（一）甲乙雙方同意以標準工時制方式確定乙方的工作時間。特殊崗位無法界定工時將根據

實際工作情況另行協商確定。

（二）乙方依法享有法定節假日、婚假、產假、喪假等假期。

（三）乙方的其他休息休假安排依據勞動法相關制度與規定

四、勞動報酬

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于深圳市政

府公布的當年度最低工資。

（二）乙方每月基本工資元。

（三）甲方每月日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

（四）乙方加班工資，假期工資及特殊情況下的工資支付根據崗位具體情況規定執行。

（五）甲乙雙方對工資的其它約定。

五、社會保險和福利待遇

（一）甲乙雙方國家和省、市有關規定，參加社會保險，繳納社會保險費。

法規的規定執行。

（三）甲方為乙方提供以下福利待遇按照公司的相關福利制度執行。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

（一）甲方按車家和省、市有關勞動保護規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所

和必要的勞動必要防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家和省、市有關規定，做好女員工的特殊勞動保護工作。

（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業；對甲方危害生命安生和身體健康的行

為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

七、規章制度

（一）四方依法制度的規章制度，應當告知乙方。

（二）乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時完成工作任

務，提高職業技能，遵守安全操作規程和職業道德。

（三）乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規定。

八、合同變更

甲乙雙方經協商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。

九、合同解除和終止

（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

（二）乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同；乙方試用期內提前三日通知甲方，可以解除合同。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

2、未及時足額支付勞動報酬的；

3、未依法為乙方繳納社會保險費的；

4、甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；

6、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

（四）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，情節嚴重，給公司造成重大經濟損失或名譽損失，甲方保留要求賠償并訴諸法律的權利。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反甲方的規章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，貪污受賄，給甲方造成重大損害的；

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，或者經甲方提出，拒不改正的；

6、被依法追究刑事責任的，或存在隱患因違法行為被正式拘留等前科的。

7、乙方提供虛假的證件，或惡意編造不真實工作經歷等欺騙行為的。

（六）有下列形式之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數百分之十以上的，甲方提前三十日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：

1、依照企業破產法規定進行重整的；

2、生產經營發生嚴重困難的；

3、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的；

4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

（七）有下列情形之一的，勞動合同終止：

1、勞動合同期滿的；

2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

4、甲方被依法宣告破產的；

5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

6、法律、行政法規規定的其他情形。

十、合同解除和終止手續

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續。甲方應依法向乙方出具書面證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

十一、爭議處理

甲乙雙方發生勞動爭議的，應先協商解決。協商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十二、雙方認為需要約定的其它事項：

工資標準依乙方所從事崗位和工作的不同按甲方薪酬分配的有關制度執行；

甲方有權開除乙方直至追究刑事責任。

十三、其它

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

（二）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面受權代理無效。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：____________（蓋章）乙方：____________（簽名）

法定代表人：____________（主要負責人）

深圳公共租賃房合同篇六

姓名：_______________________

身份證：_____________________________

地址：_______________________

郵政編碼：______________________

聯系電話：___________________

e—mail：________________________

乙方（承租方）：_________________________

姓名：______________________

身份證：______________________________

地址：_______________________

郵政編碼：______________________

聯系電話：___________________

e—mail：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1·擅自將承租的房屋轉租的；

2·擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3·擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4·拖欠租金累計達____個月；

5·利用承租房屋進行違法活動的；

6·故意損壞承租房屋的；

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________

授權代表（簽字）__________________________

________年______月______日

________年______月______日

深圳公共租賃房合同篇七

甲方___________（ 工會或員工代表 ） 乙方___________（ 企業 ）

員工人數 ：_____ 人 企業性質 ：_____

協商首席代表 ：_____ 協商首席代表 ：_____

姓名 ：_____ 姓名 ：_____

職務 ：_____ 職務 ：_____

身份證號碼 ：_____ 身份證號碼 ：_____

協商代表人數 ：_____ 協商代表人數 ：_____

代表產生方式 ：_____ 法定代表人姓名 ：_____

聯系電話 ：_____ 聯系電話 ：_____

第一章 總則

第一條 為建立和諧穩定的勞動關系，維護企業和員工的合法權益 ， 增強合作共事 ， 促進企業發展 ， 根據《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》），《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱《勞動合同法》），《中華人民共和國工會法》和《集體合同規定》及深圳市有關法規，規章 ， 經協商一致 ， 簽訂本合同。

第二條 工會是企業員工合法權益的代表 ， 依法獨立自主地開展工作。本合同由工會 （ 員工代表 ） 代表員工與企業簽訂。

第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬，工作時間，休息休假，勞動安全衛生，職業培訓，保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議。

第四條 進行集體協商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則：

遵守法律，法規，規章及國家有關規定；

相互尊重，平等合作；

兼顧雙方合法權益；

不得采取過激行為。

第五條 本合同依法生效后 ， 對企業和全體員工具有約束力。

第二章 勞動合同

第六條 本企業自用工之日起即與員工建立勞動關系。建立勞動關系應當訂立書面勞動合同。

第七條 勞動合同由企業與員工協商一致，并經企業與員工在勞動合同文本上簽蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標準，不得低于本集體合同的規定。

第八條 符合《勞動合同法》第十四條第二款規定的條件，員工提出或者同意續訂，訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業應當與員工訂立無固定期限勞動合同。

第九條 企業未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行。

第十條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發爭議的，企業與員工可以重新協商；協商不成的，適用集體合同規定。

第十一條 企業或者員工違反有關勞動合同規定 ， 給對方造成損害或損失的 ， 按《勞動合同法》等有關規定給予賠償。

第三章 勞動報酬

第十二條 本企業實行 工資制度。

第十三條 本企業實行 工資支付形式。

第十四條 本企業員工月工資不得低于深圳市政府公布的當年度最低工資。

第十五條 本企業以貨幣形式支付員工工資，每月至少發放一次。工資發放約定日為每月______日（工資支付周期不超過______月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日）。工資發放日遇法定節假日或休息日的，應當在之前的工作日發放。

實行周，日，小時工資制的可按周，日，小時支付員工工資。

第十六條 員工加班工資計算標準以 為基數。

按正常工作時間以外，休息日，法定休假日加班分別支付150%，200%，300%工資報酬。

第十七條 員工病假，非因工負傷的工資支付辦法

___________。

第十八條 員工產假，看護假，節育手術假期的工資支付辦法

___________。

第十九條 獎金，津貼，補貼分配形式

___________。

第二十條 根據政府公布的______年度工資指導線，工資指導價位和本企業員工工資水平及企業經濟效益，經協商，確定本年度員工工資增（減） %。

員工增（減）工資具體辦法是

___________。

第四章 工作時間和休息休假

第二十一條 本企業依法建立工時制度按下列條件，標準處理相關事宜 ：

（ 二 ） 根據本企業生產經營特點 ， 特殊工種特殊情況的安排 。

第二十二條 本企業因生產經營需要安排員工加班加點的 ， 嚴格按《勞動法》有關規定執行。并依下列要求處理相關事宜 ：

（ 一 ） 乙方事先提出加班加點理由 ， 確定工作量和加班人數 ；

（ 二 ） 與甲方或參與加班的員工協商 ；

（ 三 ） 乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規定的， 甲方和員工應當給予支持。

第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期 ：_____ 。

第五章 保險福利

第二十四條 企業和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔按社會保險法律，法規和規章的規定執行。

第二十五條 企業可以根據經濟效益情況 ， 建立企業______年金制度。企業______年金所需費用由企業和個人共同繳納，費用負擔按國家有關規定執行。

第二十六條 企業根據經濟效益情況 ， 逐步發展并改善員工的文娛設施， 膳食，交通，住房等條件。

第六章 勞動安全與衛生

第二十七條 企業依照法律， 法規及規章 ， 建立健全勞動安全衛生責任制。

第二十八條 企業應當提供符合國家職業衛生標準和衛生要求的工作環境和條件，并采取措施保障員工獲得職業衛生保護。

第二十九條 企業必須采用有效的職業病防護設施，并為員工提供個人使用的職業病防護用品。

第三十條 企業對在 工種（_______崗位）的員工定期作專項體檢。

第三十一條 員工在勞動過程中 ， 必須嚴格執行各項勞動安全衛生規程。

第三十二條 對于危害員工身體健康和人身安全的工作 ， 工會有權代表或支持員工予以抵制。

第三十三條 發生員工傷亡事故 ， 或出現危及員工身體健康和勞動安全的重大事故 ， 企業應當及時處理 ， 并在24小時以內向有關部門報告。

第七章 女職工，未成年工特殊保護

第三十四條 企業禁止安排女員工從事礦山井下，國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十五條 企業不得安排女員工在經期從事高處，低溫，冷水作業和國家規定的第3級體力勞動強度的勞動。

第三十六條 企業不得安排女員工在懷孕期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的'勞動。對懷孕_____月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第三十七條 企業不得安排未成年工從事礦山井下，有毒有害，國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十八條 企業應當對未成年工定期進行健康檢查。

第八章 職業培訓

第三十九條 企業根據實際情況 ， 建立和完善職業培訓制度 ， 制訂培訓計劃。員工必須接受職業培訓 ， 提高勞動技能。

第四十條 企業應當按照員工工資總額的1。5%提取員工培訓經費，列入成本開支。員工培訓經費應當專款專用，不得挪作他用。

第四十一條 企業對員工進行的職業培訓，不得收取任何費用。

第四十二條 根據實際情況 ， 企業需要為員工提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，當事人雙方可以簽訂《培訓協議》 ， 訂明培訓時間，地點，專業，費用，培訓后的服務期，違約責任等事宜。

第九章 集體合同的期限，履行及爭議處理

第四十三條 本合同從依法生效之日起 ， 至 ______年 ______月______日止。

第四十四條 本合同一經生效 ， 雙方應嚴格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內容的 ， 按照《集體合同規定》的程序重新協商，并將變更修改后的內容報勞動保障行政部門審查。

第四十五條 員工一方協商代表在其履行協商代表職責期

（一）嚴重違反勞動紀律或企業依法制定的規章制度的；

（二）嚴重失職，營私舞弊，對企業利益造成重大損害的；

（三）被依法追究刑事責任的

員工一方協商代表履行協商代表職責期間，企業無正當理由不得調整其工作_______崗位。

第四十六條 因履行本合同發生爭議，經協商解決不成的 ，可以依法申請仲裁，提起訴訟。

第十章 附則

第四十七條 本合同未盡事宜 ， 法律，法規，規章有規定的 ， 依規定執行 ； 無規定的 ， 雙方應進行集體協商 ， 簽訂補充條款 ， 并送勞動保障行政部門審查。

第四十八條 本合同期限屆滿前______月 ， 雙方應舉行集體協商 ， 重新簽訂集體合同。

第四十九條 本合同送勞動保障行政部門審查 ， 自審查登記完成之日起生效。送達15日內審查機構未提出異議的 ， 本集體合同即行生效。

第五十條 本合同一式三份。雙方各執一份 ， 另一份由勞動保障行政部門存檔。

甲方首席代表：______ 乙方首席代表：______

（ 簽蓋章 ） （ 簽蓋章 ）

______年 ______月______日

深圳公共租賃房合同篇八

甲方：__________________(聘用方)

乙方：__________________(受聘方)

根據國家和本地勞動管理規定和公司員工聘用辦法，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致同意達成下列條款：

自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________個月。

試用崗位根據甲方的工作安排，聘請乙方在_________擔任_________工作。

每日八小時，甲方因生產需要加班，應按國家的有關規定支付加班工資。

依照按勞取酬的原則，乙方月收入不低于人民幣_________元，該收入由_________構成。

1.甲方的權利

(1)有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規章制度;

(2)有權對乙方違法亂紀和違反公司規章制度的行為進行處罰;

(3)對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權提前解除本合同;

(4)甲方按照公司的規章制度考核乙方。

2.甲方的義務

(1)為乙方創造良好的工作環境和條件;

(2)按本合同支付給乙方薪金;

(3)對試用期乙方因工傷亡，由甲方負擔賠償;

(4)甲方負責對乙方進行職業道德、業務技能和公司規章制度的教育和培訓。

1.乙方的權利

(1)享有國家法律法規賦予的一切公民權利;

(2)享有當地政府規定的就業保障的權利;

(2)乙方享受公司試用期工資待遇;

(3)享有公司規章制度規定可以享有的福利待遇的權利;

(4)對試用狀況不滿意，請求辭職的權利。

2.乙方的義務

(1)遵守國家法律法規、當地政府規定的公民義務;

(2)遵守公司各項規章制度、員工手冊、行為規范的義務;

(3)維護公司的聲譽、利益的義務。

1.試用期滿，經以現乙方不符合錄用條件，甲方有權不再簽訂正式勞動合同;

2.對員工有突出表現，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;

5.試用期內，乙方請長病假10天、事假計超過7天者，試用合同自行解除。

八、乙方的其他權利、義務

1.試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動合同;

2.乙方有突出表現，可以要求甲方獎勵;

3.具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利;

4.反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視。

九、乙方必須遵守甲方所規定的一切規章條款，盡職盡責、服從領導，與公司全體同仁團結合作，如有違反或不能按期達標者，被甲方調離現工作崗位或辭聘亦無異議。

十、乙方應嚴守工作中所獲得的有關本公司的經營、財務、人事等機密，違反《保密制度》者，應承擔相應責任并接受處理。

十一、乙方因工作績效不佳、品德不良、有重大失誤或給公司帶來較大經濟損失和形象損害者，甲方可隨時解除此協議，甲方亦不負任何責任。十二、乙方如被解聘或自動請求解聘時，一經核準，應立即辦理工作移交手續。

十三、乙方在本合同履行期間可在不說明任何原因的情況下辭職，甲方無異議;但乙方辭職必須提前5天通知甲方，否則應承擔違約責任。試用期間甲方如發現乙方不符合錄用條件或不適宜甲方工作等情況的，可以隨時終止試用，解除本合同，并不因此承擔違約責任。

十四、乙方應于試用期滿前一周向甲方提交工作總結及轉正申請，甲方根據乙方表現作出是否批準乙方轉正的書面決定，若批準，則雙方應簽訂勞動合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：______________

代表人(簽字)：____________

地址：______________________

電話：______________________

_________年_______月______日

簽訂地點：__________________

乙方(簽字)：______________

身份份證號：__________________

地址：______________________

電話：______________________

_________年_______月______日

簽訂地點：__________________[ 內 容 結 束 ]

深圳公共租賃房合同篇九

案例分析：按照工作年限來算，不按新法實施日來算。

根據《勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

那么，第47條是關于如何計算經濟補償的規定的呢？

在勞動合同解除或者終止，用人單位依法支付經濟補償時，就涉及到如何計算經濟補償的問題。計算經濟補償的普遍模式是：工作年限×每工作一年應得的經濟補償。勞動合同法及有關國家規定對工作年限及經濟補償標準作了明確的規定。

一、計算經濟補償中的工作年限

勞動者在單位工作的年限，應從勞動者向該用人單位提供勞動之日起計算。如果由于各種原因，用人單位與勞動者未及時簽訂勞動合同的，不影響工作年限的計算。如果勞動者連續為同一用人單位提供勞動，但先后簽訂了幾份勞動合同的，工作年限應從勞動者提供勞動之日起連續計算。如果勞動者為同一用人單位提供勞動多年，但間隔了一段時間，也先后簽訂了幾份勞動合同，工作年限原則上應從勞動者提供勞動之日起連續計算，已經支付經濟補償的除外。總之，本條“在本單位工作的年限”的規定，不能理解為連續幾個合同的最后一個合同期限，原則上應連續計算。

二、計算標準

經濟補償的計算標準為：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動合同法關于經濟補償的計算標準延續了我國以往的做法。

三、計算基數

計算經濟補償時，工作滿一年支付一個月工資。關于一個月工資是勞動者本人月工資、本企業的職工月平均工資還是當地月平均工資，在勞動合同法制定過程中進行了討論和研究，最后規定月工資是指勞動者解除或者終止勞動合同前十二個月的平均工資。

四、計算封頂

在勞動合同法制定過程中，有的意見認為有些高端勞動者，工資

收入較高，談判能力較強，在勞動關系中并不總處于弱勢地位，如果完全適用經濟補償的規定，用人單位負擔太重，也體現不出經濟補償的性質和特點，建議勞動合同法作出調整。但在經濟補償部分對高端勞動者作了一定限制，即從工作年限和月工資基數兩個方面作了限制，規定勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

當解除勞動合同的.糾紛無法得到解決時，可以通過法定解除、約定解除和協商解除三種方式。