房屋產(chǎn)權(quán)繼承法律文書(房產(chǎn)繼承民事起訴狀范文)
房屋繼承協(xié)議甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。
其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。
如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。
逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。
如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：××× 乙方：×××××××年××月××日公有住房繼承問題有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。
來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。
一般而言，私有房屋因產(chǎn)權(quán)人對房屋享有所有權(quán)，該房屋作為財產(chǎn)，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權(quán)，系所有權(quán)權(quán)能中的一部分權(quán)利，因此在承租人死亡時，僅發(fā)生一個誰有權(quán)繼續(xù)承租的法律問題。
根據(jù)2000年7月1日施行的《上海市條例》的有關(guān)規(guī)定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。
因此在承租人死亡導(dǎo)致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權(quán)繼續(xù)承租;其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權(quán)承租。
另外，按以上規(guī)定，可以繼續(xù)履行租賃合同的人有多人的，應(yīng)當協(xié)商確定承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。
住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅住房公積金是可以繼承的。
個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。
其結(jié)余公積金可以由其合法繼承人繼承。
職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。
房產(chǎn)繼承民事訴狀怎么寫(房產(chǎn)繼承民事起訴狀范文)
大致格式如下：（標題）民事訴狀：原告內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權(quán)。媳婿則不用寫。）訴訟請求：（關(guān)于這一點，家人是否達成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有；2、本案訴訟費用由原告承擔；（如未成達一致意見，則是另一寫法）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；2、本案訴訟費用由原告和被告共同平均承擔......
房產(chǎn)繼承訴狀怎么著(房產(chǎn)繼承民事起訴狀范文)
大致格式如下：（標題）民事訴狀：原告內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權(quán)。媳婿則不用寫。）訴訟請求：（關(guān)于這一點，家人是否達成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有；2、本案訴訟費用由原告承擔；（如未成達一致意見，則是另一寫法）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；2、本案訴訟費用由原告和被告共同平均承擔......
繼承起訴狀怎么寫(繼承糾紛民事起訴狀范文)
大致格式如下：（標題）民事訴狀：原告內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權(quán)。媳婿則不用寫。）訴訟請求：（關(guān)于這一點，家人是否達成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有；2、本案訴訟費用由原告承擔；（如未成達一致意見，則是另一寫法）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；2、本案訴訟費用由原告和被告共同平均承擔......
