房屋抵押擔保合同范本

乙方為擔保甲方與乙方之間于年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年___月日甲方與有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為年___月___日支付___萬元;年月___日支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的房屋抵押合同借款合同，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 費用承擔

本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記房屋抵押合同借款合同，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份房屋抵押合同借款合同，另一份送有關機關登記備案。

甲方： 乙方:

代表： 代表：

年月日 年月日

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