房產(chǎn)委托公證書辦理要多少費(fèi)用
新建商品房房產(chǎn)證的委托辦理通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：
（一）開具的材料中包括證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元。
（二）其中證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元。
（三）證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元。
（四）證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元。
（五）起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元。
（六）證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于10元。
（七）證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)。不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但收費(fèi)10元。1萬元以上的，按2%收費(fèi)。
（八）保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。
（九）翻譯每千字15元，不足千字的按千字計(jì)。外文打字每千字2元。外文校對(duì)每千字5元。
（十）已受理的立卷中途撤回，收費(fèi)2～5元。
二、房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久
房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久?如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
三、房產(chǎn)證抵押貸款要些什么條件
房產(chǎn)證抵押貸款需要以下這些條件：
（一）房子要求1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過70年（40年或50年，視具體情況而定）。3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
（二）借款人要求1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。3、沒有違法行為和很不良好的信用記錄。4、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證。
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