房東不念舊情漲租金，店家搬走后，房東慌了
在城市房東漲房租很正常，但是看到別人店面生意火爆而眼紅漲房租就不可原諒了，在城市租門面做生意，房租占了大部分的利潤(rùn)，可以說(shuō)門面生意好房東也可以分一杯羹。
但是在小編的樓下一家快餐店由于生意火爆，房東就想盡方法漲房租，而租客很無(wú)奈，以前租是簽約三年，現(xiàn)在三年過(guò)了，房東要從原來(lái)的5萬(wàn)一年，改為7萬(wàn)一年。因?yàn)槲恢帽容^好，人流量也算可以，加上已經(jīng)做了三年，在這個(gè)地方有了一定的名氣。所以店家也只能認(rèn)栽了。
可是到了簽合同的時(shí)候，房東又表示只能簽一年，不簽三年，于是店家說(shuō)什么也不愿意，因?yàn)橐荒旰筮€要簽合同，到時(shí)候房東還會(huì)以各種理由漲租金，自己根本就做不了。
而房東表示，自己的店面位置好，店家不租可以搬走，大有人來(lái)租。所以店家一氣之下搬到了隔壁，隔壁的房東給了他同樣的價(jià)格，但是卻簽了5年的合同。此后那個(gè)店面就一直租不出去，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)槭窃诟舯冢昙覍?duì)每一個(gè)來(lái)看那個(gè)店面的人都說(shuō)房東亂漲房租，跟對(duì)方說(shuō)自己的遭遇。所以來(lái)看門面的人都怕了，看了就走了，沒(méi)人愿意租。
三個(gè)月后原來(lái)的房東慌了，一直沒(méi)人租就代表作自己收不回門面租金，所以到處貼招租信息，依然是來(lái)看的人很多，就是沒(méi)人敢租。一年后門面還是空著。
其實(shí)很多人都說(shuō)現(xiàn)在在城市租門面開(kāi)店做生意越來(lái)越難了，房租是主要的原因，很多時(shí)候租個(gè)門面還要什么轉(zhuǎn)讓費(fèi)、喝茶費(fèi)等等。對(duì)此我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)店鋪老板的遭遇都有哪些？
店家一，我妹家是在東莞做車床加工的，房東也是一年漲一次，旁邊的店面租金都比他家低，我妹和房東商量，說(shuō)今年漲可以，能不能一次簽3年合同，房東說(shuō)不行，一年一簽，一年一漲還說(shuō)不要就搬走，關(guān)鍵我妹租他家店面都將進(jìn)10年了，一點(diǎn)情面都不講，我妹一氣之下找了新店面搬家了，是去年國(guó)慶節(jié)前搬的。到現(xiàn)在那家店面都沒(méi)租出去，簡(jiǎn)直太解氣了。
店家二，我們小區(qū)也有一間門面房，老板賊黑，黑的沒(méi)邊，逼走老租戶以后，對(duì)新租戶不但要收房租，還要幾萬(wàn)塊莫名其妙的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，結(jié)果凡是打聽(tīng)的人，旁邊的租戶都會(huì)詳細(xì)介紹房東人品，結(jié)果愣是三年多了，還沒(méi)租出去，后來(lái)不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)，降房租都沒(méi)人要。
店家三，我05年租了一閑置三年的二層小樓，做加工生意，每年房租兩萬(wàn)，自己感覺(jué)價(jià)格也不貴，兩年后漲租到塊，又兩年后漲到塊，由于此路段生意不好，房租都不高，這樣連續(xù)住了九年后，房東聽(tīng)朋友說(shuō)我每年賺20多萬(wàn)，把房租提到4,5萬(wàn)，我還價(jià)給他3,5萬(wàn)。其實(shí)做加工生意，夫妻二人起早貪黑，每年純利10多萬(wàn)，因?yàn)榕掳峒屹M(fèi)，我給他3,7萬(wàn)也就想繼續(xù)用，房東堅(jiān)持低于4,5萬(wàn)不租，讓我一個(gè)月決定租房或搬出去，最后只能按合同三個(gè)月后搬了出去，在一個(gè)朋友租賃用不了的二樓以兩萬(wàn)元租用，在2014至今五年間那個(gè)房東的房子一直沒(méi)租出去，我1,5萬(wàn)乘5年我少花了7,5萬(wàn)。
店家四，我記得我當(dāng)初租商鋪簽了三年的合同，房東只給簽三年，租金每年4萬(wàn)，簽合同那時(shí)前面還沒(méi)有柏油路，合同到期后，房東要漲到8萬(wàn)了。那時(shí)生意還可以，決定簽了，但是房東只給簽一年，沒(méi)辦法，一年后到期房東又漲到12萬(wàn)了，這個(gè)氣啊那時(shí)生意還略有掙頭，有續(xù)約了一年。可是一年到期后，房東又漲到16萬(wàn)了，房東太不地道了，果斷棄鋪了，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么黑的房主。
店家五，我也是，在一個(gè)商貿(mào)城租的房子，因?yàn)榇蛩汩L(zhǎng)期租。就在門頭前面焊了鐵皮屋子（兩面鐵皮墻前面全景玻璃門），結(jié)果房子還有半年到期房東就來(lái)要房租，直接翻了一倍，因?yàn)樗X(jué)得我不可能搬走，投資很多錢了，說(shuō)話也很不客氣，打算認(rèn)倒霉，他多少給降降價(jià)就繼續(xù)租了，結(jié)果一分也不讓，直接外面全拆了，沒(méi)等房子到期我就搬走了。就是白給他裝修了（地板什么的），損失部分錢，但是不吃這個(gè)氣，誰(shuí)知道他以后還漲不漲。
