房東不念舊情漲租金，店家搬走后，房東慌了

在城市房東漲房租很正常，但是看到別人店面生意火爆而眼紅漲房租就不可原諒了，在城市租門面做生意，房租占了大部分的利潤，可以說門面生意好房東也可以分一杯羹。

但是在小編的樓下一家快餐店由于生意火爆，房東就想盡方法漲房租，而租客很無奈，以前租是簽約三年，現在三年過了，房東要從原來的5萬一年，改為7萬一年。因為位置比較好，人流量也算可以，加上已經做了三年，在這個地方有了一定的名氣。所以店家也只能認栽了。

可是到了簽合同的時候，房東又表示只能簽一年，不簽三年，于是店家說什么也不愿意，因為一年后還要簽合同，到時候房東還會以各種理由漲租金，自己根本就做不了。

而房東表示，自己的店面位置好，店家不租可以搬走，大有人來租。所以店家一氣之下搬到了隔壁，隔壁的房東給了他同樣的價格，但是卻簽了5年的合同。此后那個店面就一直租不出去，原因很簡單，因為是在隔壁，店家對每一個來看那個店面的人都說房東亂漲房租，跟對方說自己的遭遇。所以來看門面的人都怕了，看了就走了，沒人愿意租。

三個月后原來的房東慌了，一直沒人租就代表作自己收不回門面租金，所以到處貼招租信息，依然是來看的人很多，就是沒人敢租。一年后門面還是空著。

其實很多人都說現在在城市租門面開店做生意越來越難了，房租是主要的原因，很多時候租個門面還要什么轉讓費、喝茶費等等。對此我們來聽聽店鋪老板的遭遇都有哪些？

店家一，我妹家是在東莞做車床加工的，房東也是一年漲一次，旁邊的店面租金都比他家低，我妹和房東商量，說今年漲可以，能不能一次簽3年合同，房東說不行，一年一簽，一年一漲還說不要就搬走，關鍵我妹租他家店面都將進10年了，一點情面都不講，我妹一氣之下找了新店面搬家了，是去年國慶節前搬的。到現在那家店面都沒租出去，簡直太解氣了。

店家二，我們小區也有一間門面房，老板賊黑，黑的沒邊，逼走老租戶以后，對新租戶不但要收房租，還要幾萬塊莫名其妙的轉讓費，結果凡是打聽的人，旁邊的租戶都會詳細介紹房東人品，結果愣是三年多了，還沒租出去，后來不要轉讓費，降房租都沒人要。

店家三，我05年租了一閑置三年的二層小樓，做加工生意，每年房租兩萬，自己感覺價格也不貴，兩年后漲租到塊，又兩年后漲到塊，由于此路段生意不好，房租都不高，這樣連續住了九年后，房東聽朋友說我每年賺20多萬，把房租提到4,5萬，我還價給他3,5萬。其實做加工生意，夫妻二人起早貪黑，每年純利10多萬，因為怕搬家費，我給他3,7萬也就想繼續用，房東堅持低于4,5萬不租，讓我一個月決定租房或搬出去，最后只能按合同三個月后搬了出去，在一個朋友租賃用不了的二樓以兩萬元租用，在2014至今五年間那個房東的房子一直沒租出去，我1,5萬乘5年我少花了7,5萬。

店家四，我記得我當初租商鋪簽了三年的合同，房東只給簽三年，租金每年4萬，簽合同那時前面還沒有柏油路，合同到期后，房東要漲到8萬了。那時生意還可以，決定簽了，但是房東只給簽一年，沒辦法，一年后到期房東又漲到12萬了，這個氣啊那時生意還略有掙頭，有續約了一年。可是一年到期后，房東又漲到16萬了，房東太不地道了，果斷棄鋪了，沒見過這么黑的房主。

店家五，我也是，在一個商貿城租的房子，因為打算長期租。就在門頭前面焊了鐵皮屋子（兩面鐵皮墻前面全景玻璃門），結果房子還有半年到期房東就來要房租，直接翻了一倍，因為他覺得我不可能搬走，投資很多錢了，說話也很不客氣，打算認倒霉，他多少給降降價就繼續租了，結果一分也不讓，直接外面全拆了，沒等房子到期我就搬走了。就是白給他裝修了（地板什么的），損失部分錢，但是不吃這個氣，誰知道他以后還漲不漲。